ドルミ淀川

  • 大阪府大阪市東淀川区柴島二丁目

  • 阪急千里線 / 柴島駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
2,380万円
40.1万円/㎡
相場
2,426万円
40.9万円/㎡
1,885
2,246
2,606
2,966
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,606万円
37.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ドルミ淀川
2,380万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 59.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,380万円40.1万円2階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/11/102,999万円40.1万円7階 74.73㎡ 3LDK+S南西
2025/09/032,280万円38.4万円2階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/07/162,480万円41.8万円2階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/05/111,500万円25.3万円2階 59.36㎡ 3LDK南東
2025/05/031,680万円28.3万円2階 59.36㎡ 3LDK南東
2025/03/242,598万円37.2万円6階 69.89㎡ 3LDK+S南東
2024/06/283,080万円41.2万円7階 74.73㎡ 3SLDK南西
2024/04/233,180万円42.6万円7階 74.73㎡ 3SLDK南西
2024/03/243,280万円43.9万円7階 74.73㎡ 3SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ドルミ淀川
大阪市東淀川区柴島二丁目
柴島駅4分 2,380万円40.1万円59.36㎡2LDK2階 / 7階建 南東1984年48戸RC
2025/07/26ライオンズマンション東淀川
大阪市東淀川区西淡路三丁目
東淀川駅3分 1,880万円34.2万円55㎡2LDK9階 / 11階建 西1979年97戸SRC
2024/07/19新大阪ハイツ
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅8分 1,390万円30.3万円45.8㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年27戸鉄骨造
2024/11/02クラウンハイム東淀川
大阪市東淀川区下新庄三丁目
下新庄駅9分 1,890万円31.0万円61.02㎡3LDK9階 / 9階建 南1984年73戸SRC
2025/12/16カーサ東淀川
大阪市東淀川区下新庄六丁目
下新庄駅7分 2,380万円37.4万円63.64㎡2LDK2階 / 6階建 北東1982年33戸RC
2023/09/20グリーンエクセル東淀川
大阪市東淀川区下新庄六丁目
上新庄駅10分 1,780万円30.5万円58.31㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年43戸RC
2024/08/31日商岩井相川松山公園マンション1号棟
大阪市東淀川区小松三丁目
相川駅10分 1,780万円31.5万円56.56㎡2SDK4階 / 8階建 南1982年30戸RC
2024/08/16レジデンスmimiy
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 2,500万円39.7万円62.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年30戸SRC
2025/12/24朝日プラザ上新庄
大阪市東淀川区小松二丁目
上新庄駅6分 2,498万円37.2万円67.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年30戸RC
2026/01/19クラウンハイム東淀川弐番館
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅7分 2,500万円39.7万円62.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年32戸RC
2024/06/28朝日プラザ上新庄II
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,190万円34.4万円63.61㎡2SLDK1階 / 4階建 南西1987年47戸RC
2026/01/28ルモン淡路東
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅12分 2,198万円35.7万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 西1984年60戸RC
2025/12/30カルム東淀川
大阪市東淀川区小松四丁目
瑞光四丁目駅4分 1,780万円33.0万円53.92㎡3DK2階 / 9階建 南1987年85戸RC
2024/09/24興栄ビル
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 1,980万円31.1万円63.61㎡2SLDK1階 / 4階建 南西1987年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市東淀川区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市東淀川区
40.1万円/㎡
前年比+35.7%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルミ淀川
所在地大阪府大阪市東淀川区柴島二丁目
交通阪急千里線柴島駅徒歩4分
築年月1984年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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